Conradweg 24 - 26, Bergen op Zoom

Kenmerken

GEBOUWOPPERVLAKTEN

DC 1 VERHUURD
Warehouse 18.058 m²
Mezzanine 1.959 m²
Kantoor 616 m²
DC 2 BESCHIKBAAR – OPLEVERING Q2 2019
Warehouse 12.213 m²
Mezzanine 1.582 m²
Kantoor 353 m²
DC 3 BESCHIKBAAR – PER DIRECT
Warehouse 11.746 m²
Mezzanine 1.550 m²
Kantoor 402 m²
Totale oppervlakte oppervlakte 48.500 m²
HUURPRIJS
Warehouse € 45,00 per m² per jaar
Mezzanine € 25,00 per m² per jaar
Kantoor € 120,00 per m² per jaar

Huurprijzen zijn exclusief BTW en servicekosten.

OPLEVERINGSNIVEAU

OPLEVERINGSNIVEAU WAREHOUSE
• ESFR – Sprinklerinstallatie met centrale bluswatervoorziening;
• Extra gladde betonnen vloer met vlakheidklasse 5 conform NEN 2747;
• Vloerbelasting 4.000 kg/m², expeditieruimte 2.500 kg/m²;
• De puntbelasting onder de stelling bedraagt 7.200 kg/m²;
• Betonnen laadruimte;
• Vrije hoogte 10,50 meter;
• Hydraulische docklevelers (8 ton), elektrisch bedienbaar;
• Elektrisch gegalvaniseerde stalen overheaddeuren bij elk loadingdock;
• Minimaal 1 dock per 800 m²;
• 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren op maaiveldniveau 4.000 mm x 4.500 mm;
• Dockshelter met stootbumpers en wielgeleiding;
• Brandslanghaspels, conform de hieraan door de brandweer gestelde eisen;
• Evacuatie installatie;
• Aansluitpunten acculaders (2 oplaadpunten);
• Voldoende 230v en 400v power aansluitingen;
• Lichtstraten in de expeditiezone;
• Opbouw TL-verlichting, gemiddeld 150 lux, 1 meter boven vloeroppervlak;
• Bewegingsdetector per gangzone;
• Direct gestookte heaters (minimale ruimtetemperatuur 5 °C);
• Was/kleedruimte voorzien van goede sanitaire voorzieningen.

OPLEVERINGSNIVEAU KANTOORRUIMTE
• Ruime entree;
• Glad afgewerkte vloeren in de kantoren;
• VRF klimaatsysteem (21°C);
• Mechanisch ventilatiesysteem;
• Systeemplafond voorzien van geïntegreerde verlichting (500 lux);
• Kabelgoten t.b.v. data, telefoon en internet;
• Toiletfaciliteiten op beide verdiepingen;
• Afzonderlijk chauffeurs toilet op de begane grond;
• Bouwkundige wanden in stuc (onbeschilderd);
• Aansluitingen voor pantryruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU BUITENTERREIN
• Verharding middels klinkerbestrating;
• Volledig aangesloten terrein middels dubbelstaafs hekwerk van 2 meter hoog;
• Afsluitbare elektrische toegangspoorten;
• Riolering;
• Buitenverlichting op het gehele terrein;
• Opstelplaatsen voor vrachtauto’s;
• Ruim voldoende parkeerplaatsen voor personenauto’s.